تراجع أسعار المنازل في لندن للمرة الأولى منذ 8 سنوات

تفاصيل

لندن - أ ف ب - تراجعت أسعار العقارات في لندن للمرة الأولى منذ 2009 فيما أدى ارتفاع التضخم بعد التصويت على «بريكست» العام الماضي إلى انخفاض القدرة الشرائية لدى البريطانيين.

وذكر بنك «نيشن وايد» للاقراض العقاري في تقريره الأخير، أن معدل أسعار المنازل في العاصمة تراجع بمقدار 0.6 في المئة خلال الربع الثالث الممتد من يوليو إلى سبتمبر مقارنة بالفترة نفـــســـها من العام الماضي، وهذا أول تراجع على أساس سنوي للمؤشر بالنسبة للندن مــنذ الربع الثالث من 2009.

غير أن «نيشن وايد» ذكر ايضاً أن معدل الأسعار في أنحاء بريطانيا ارتفع 2.2 في المئة في نفس الفترة مقارنة بالعام الماضي.

وأوضحت مؤسسة الاقراض في بيان أن «القروض العقارية المنخفضة والنسب الجيدة لنمو الوظائف يقدمان بعض الدعم للطلب، لكن ذلك يعود في جزء منه الى الضغط على مداخيل الاسر والذي يبدو انه يؤثر على الثقة».

ولفت «نيشن وايد» أن معدل سعر المنزل في لندن بلغ نحو 472 الف إسترليني في الربع الثالث، أي أكثر من ضعف المعدل على المستوى الوطني البالغ 211 ألف استرليني.

وتضررت القوة الشرائية للاسر البريطانية بسبب ارتفاع كلفة الاستيراد بعد الاستفتاء العام الماضي على مغادرة الاتحاد الاوروبي، والذي ادى الى تراجع قيمة الجنيه الاسترليني.

وأظهرت بيانات رسمية أن الرواتب البريطانية تراجعت بنسبة 0.4 في المئة بين مايو ويوليو مقارنة بنفس الفترة العام الماضي بعد احتساب التضخم.

ويمكن أن يتضرر سوق العقــارات البريطاني اذا ما رفع بنك انكلترا (البنك المركزي) الفائدة الرئيسية من 0.25 في المئة وهي الأدنى له، ما قد يرفع كلفة القروض العقارية.