عبدالشافي: «المال والعقار» الحدث العقاري الأبرز في الكويت

تفاصيل

تستمر فعاليات الدورة الجديدة لمعرض المال والعقار والاستثمار الدولي في فندق الريجنسي، وسط حضور كبير من السفراء والشخصيات العامة والعقاريين واصحاب الشركات العقارية، ووسط حشد كبير من العملاء الراغبين في شراء العقارات.

وحضر السفير المصري الوزير المفوض مدحت عادل إلى المعرض، كما حضر سفير توغو محمد سعد أورو، ومسؤولة العلاقات العامة خولة البرقاوي، في جولة تفقدية للمعرض والالتقاء باصحاب الشركات والعارضين.

وأشاد الضيوف بمستوى التنظيم الراقي وبمستوى الشركات والمشاريع المعروضة، آملين التوفيق للجميع.

وقال المدير العام لشركة دار التميز لتنظيم المعارض والمؤتمرات عصام عبد الشافي، إن المعرض يمثل الحدث العقاري السنوي الأقوى في الكويت، إذ يوفر العديد من المشاريع والخدمات قطاع الاستثمار العقاري والبنكي والتمويلي، في حين تبرز من خلال العروض الكبيرة التي تتنافس فيها الشركات والمشاركون في فعالياته، قوة وحيوية هذا القطاع وحجم استثماراته المتزايدة، خصوصاً في مشاريع التطوير العقاري، والبرامج الجديدة التي تقدمها البنوك في مجال التمويل العقاري للأفراد.

وأضاف أن الإقبال على المعرض منذ يومه الاول يؤكد أهمية مثل هذه المعارض في تنشيط الحركة الاقتصادية، وتوفير الأراضي والمساكن للمواطنين، بحيث يكونون قادرين على الشراء والتملك.

وأشار إلى أن التنافس في عروض الشركات من شأنه أن يؤدي إلى طرح منتجات جيدة وبأسعار منافسة تناسب جميع شرائح المواطنين.

وشكر السفراء والشخصيات المرموقة والحضور والزائرين كافة وكل الشركات والبنوك، على مشاركتهم في المعرض.

«الهدف الذكي»

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة الهدف الذكي خالد علوان، أن الشركة ستشارك في المعرض، وستعرض المشاريع التي تقوم بتطويرها في صلالة حالياً (خريف صلالة)، مشيراً إلى أنه تم تسليم العملاء في الكويت وقطر وأبو ظبي 120 شقة تمليك، فضلاً عن تطوير مشروعين جديدين وسيتم تسليمهما خلال يونيو 2017، هما «خريف صلالة 5»، و«خريف صلالة 6» بنحو 40 شقة.

وذكر أن الشركة طورت خدمة ما بعد البيع، إذ تم إنشاء فرع جديد بصلالة يهتم بملاك الشقق واستقبالهم من المطار وتوفير كل سبل الراحة والمساعدة في تأثيث الشقق الخاصة بهم، وتأجير السيارات والتعرف على أماكن السياحة والتسوق، مضيفاً أن مشروع «HOYO 19» في إسبانيا جاهز للسكن فوراً وحديث البناء، ويتألف من 71 شقة مختلفة المساحات وبنظام التمليك الحر مدى الحياة ولجميع الجنسيات.

وأفاد أن المشروع يقع بالقرب من منطقة بورتو بانوس الشهيرة جداً، بمسافة لا تتعدى 11 كيلومتراً فقط وعلى هضبة مرتفعة، يمكن عبرها رؤية جميع معالم ماربيا، كما يتمتع المشروع بإطلالات بزوايا متعددة منها ما يرى جبل طارق ومنها ما يرى البحر الأبيض المتوسط ومنها ما يرى الوجهتين، منوهاً بأن الأسعار تنافسية.

ولفت علوان إلى أن «الهدف الذكي» تسوق خلال المعرض أيضاً، مشاريعها في لندن، ودبي، وغيرها من الدول، مبيناً أنها ستقدم العديد من الهدايا، وستنظم سحباً خاصاً بعملائها خلال الفعاليات.

«دار العز»

وأكد مدير المبيعات في شركة دار العز العقارية فهد المطوع، مشاركة «دار العز» في معرض المال والعقار والاستثمار الدولي.

ولفت إلى أن الشركة ستطرح خلال المعرض، عدداً من مشاريعها في مدن يلوا جنارجك وطرابزون واسطنبول وبورصة التركية، إلى جانب مشاريعها في الكويت.

وبين المطوع أن «دار العز» هي مالك الأرض ومطور المشروع والمسوق، مؤكداً أن مشاريع الشركة تمتاز بمواقعها المميزة في قلب المدن التركية ومدينة صباح الاحمد البحرية في الكويت، إلى جانب أسعارها المنافسة.

وأضاف أن أحد أهم مشاريع الشركة الحالية، هو مشروع «دار العز» في «يلوا جنارجك»، الذي سيتم الانتهاء منه مع نهاية العام 2016، مبيناً ان المشروع عبارة عن «كمبوند» متكامل يضم مجموعة من المرافق التي من بينها مصلى ومنطقة العاب اطفال وحديقة خاصة، بحيث يبعد هذا المشروع عن بحر مرمرة 200 متر، ويتميز أيضاً بقربه من الخدمات الرئيسية والمواصلات والمسجد والجامعة، ومراكز التسوق، فضلاً عن أنها تغطي كل احتياجات العملاء.

وأفاد بأن المشروع يبعد عن سنتر مدينة جنارجك 1.8 كيلو وعن سنتر مدينة يلوا 13 كيلومترا، فيما يبعد عن اسطنبول بواقع 30 دقيقة عن طريق الجسر الجديد، وعلى بعد 30 دقيقة عن بورصة بالسيارة.

وأكد المطوع أن يلوا تمتاز بأنها منطقة استثمارية، تشهد حالياً حركة تطويرية للبنية التحتية فيها، وتم افتتاح الجسر الذي يربطها بإسطنبول، منوهاً بأن هذا الجسر سيستمر بالسير حتى منطقة «أزمير» مروراً ببورصة، ما سيقلل المسافة إلى أزمير بواقع ثلاث ساعات ونصف الساعة بالسيارة.

وتابع أن مشروع «يلوا جنارجك» يمتاز بقربه من الجامعة الجديدة المتكاملة والمناطق السياحية ومراكز التسوق والفنادق، ما يعني أن هذه المنطقة تعتبر من المناطق الواعدة التي تحظى باستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين.

وذكر المطوع أنه يضم مجموعة من الوحدات السكنية مختلفة المساحة، بحيث تتوافر فيه شقق غرفتان، و3، و4 و5 غرف، بواقع 40 شقة، ما يعطي العميل خيارات متعددة تتناسب مع متطلبات كل منهم، وبتشطيبات عالية الجودة.

وتابع أن مشروع «إسطنبول بيليك دوزو» يمتاز بالموقع الاستراتيجي، بعيداً عن الازدحام وبالقرب من الأنشطة الاجتماعية، ومراكز التسوق والترفيه والمستشفيات والمدارس والجامعات، بالإضافة إلى شاطئ بحر مرمرة والمارينا، التي تلبي جميع احتياجات العائلة على مسافة دقائق من المشروع.

وأشار إلى أن الإقبال على تركيا مازال كبيراً، فضلاً عن أنه يعتبر الاختيار الانسب بفضل التطور المستمر الذي تشهده الجمهورية التركية على كافة المجالات، فضلاً عن القوانين المشجعة على الاستثمار والتملك، لافتاً إلى أن «دار العز» تقدّم تسهيلات تناسب جميع شرائح المجتمع وتقديم عروض حصرية ومميزة.

«مسلك»

وأوضح المدير العام في شركة مسلك العقارية محمد المشلوم، أن المشاركة في المعرض جاءت لتجسد اهتمام وحرص «مسلك» على التواجد والمشاركة في هذه المعارض العقارية المتخصصة، والتي تعزز تفاعلها مع الأنشطة الاقتصادية التي تقام في الكويت بصفة عامة، بالإضافة إلى تأثيره الايجابي البالغ على الحركة الترويجية والتسويقية.

واعتبر المعرض بمثابة النافذة التي يطل من خلالها على قاعدة الشركة الجماهيرية العريضة، والطريق المباشر الذي يصلها بمختلف الشرائح المجتمعية الأخرى، لاستقطابهم وتعريفهم بتميز مشاريع «مسلك» ونشاطاتها وخدماتها المتنوعة وطرق السداد الميسرة، التي يفضلها المستثمرون وتناسب كل راغبي التملك العقاري بمشروعات الشركة والتي تقدم وفق أعلى معايير ومستويات الخدمة إقليمياً ودولياً.

وأكد المشلوم حرص «مسلك» على المشاركة في معرض «النخبة العقاري» بشكل خاص، نظراً للعديد من معطياته الإيجابية، بدءاً بكونه متخصصاً واثبت نجاحاته من خلال قدرة منظميه على تميزهم وانفرادهم لتقديم الأفضل طيلة السنوات الماضية، ناهيك عن انه يحظى بمشاركة واسعة واهتمام كبير من قبل فئة كبيرة من المواطنين والمستثمرين في القطاع العقاري وراغبي التملك.

وأعلن أن الشركة ستقوم خلال المعرض، بطرح مشاريع في مملكة تايلند حيث التملك والاستثمار الآمن، نظراً لما يشهده الوقت الحالي من اضطرابات اقتصادية، ونزاعات وخلافات سياسية في بعض الدول، مبيناً أن تايلند بعيدة كل البعد عن هذه الأحداث.

وذكر أن المشاريع تتوزع على كل انحاء تايلند، في بانكوك، وبوكيت، وفي باتايا التي تجمع ما بين جمال الطبيعة وروعة المعالم السياحية والترفيهية، فضلاً عن توافر كل الخدمات، ما يجعل باتايا من أفضل المدن التي يفضلها السائح دائماً ولا يمل من زيارتها، فهي تجمع على أرضها كل مقومات السعادة والراحة في مكان واحد، ما يجعلها الافضل استثمارياً واقتصادياً.

«إنجازات المستقبل»

من ناحيتها، تقدم شركة إنجازات المستقبل العقارية، مشروعها الجديد في البوسنة والهرسك «زهرة إنجازات»، وفيه قطع أراض بمساحات مختلفة ويمتاز بصغر حجمه والخصوصية وطبيعة المكان.

وكشف رئيس مجلس الإدارة نايف أبو شيبة، عن انتهاء «إنجازات» من تسويق مشروعها السابع (لؤلؤة انجازات)، الذي يضم 106 قطع أراض في مدينة فيسكو، مؤكداً نجاح مشروع هامبورغ في ألمانيا الذي يقع في مدينة ماليس في جذب العملاء، ومنوهاً بأن الشركة ستقدم خصماً يصل إلى 15 في المئة على أسعار الشقق بالمشروع في حالة الدفع الكاش.

وشدد على اهتمام الشركة بالسوق المصري، مبيناً أنها تقوم بتسويق مشروع «اللوتس» في التجمع الخامس، وهو عبارة عن شقق فاخرة بعضها تسليم فوري وأقساط حتى 60 شهراً.

وذكر أن الشركة ستفتح المجال أمام عملائها في دولة جديدة وهي البرتغال، التي تشتهر بجوها الرائع ومدنها القديمة مثل بورتو والجارف ولشبونة.

«البستان»

وأعلن رئيس مجلس الإدارة في شركة البستان يوسف محمود النجار، فتح باب الحجز في أحدث مشاريعها بتركيا، بإطلالة فريدة على البحر، مشيراً إلى أن المشروع يعد الأفضل للعملاء الراغبين في الانتفاع بوحداتهم السكنية.

ولفت إلى أن مشروع الشركة في ألمانيا، يقع على قمة مشاريعها من حيث العوائد الاستثمارية حتى الآن، بحيث إن العملاء الذين سبق لهم الشراء بالمشاريع التركية حققوا عائداً استثمارياً بنسبة 42 في المئة خلال 7 أشهر فقط.

وبين أنه في ما يخص عملاء الاستثمار فقد نجحت الشركة في تنفيذ المحافظ الاستثمارية لراغبي الاستثمار الصغير ذات العائد المضمون، منوهاً بأنه بعد الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية بدأت الشركة في المرحلة الثالثة.

ولفت النجار إلى أن الشركة ستقدم في معرض العقارات الكويتية والدولية، عرضاً في ألمانيا بالشراء لوحدات غرفة وصالة او غرفتين وصالة بعوائد تأجير من الفندق مباشرة، تصل إلى حد استرجاع رأس المال خلال 5 سنوات، مع احتفاظ العميل بسند ملكية الشقة الفندقية.

«جود»

وأكد المدير العام في شركة جود العقارية محمد الرفاعي، أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض، سلسلة من مشاريعها المميزة، ومنها مشروع فندق «أفنيو» الكائن بمدينة اسطنبول بتركيا بأعلى قيمة ايجارية وهي 24 في المئة، وهو عبارة عن شقق فندقية تضم مرافق وخدمات مميزة.

وأشار المدير التنفيذي أحمد الهواري إلى أن هدف المشاركة في المعرض، يأتي من الحرص على التواصل والاتصال المباشر مع العملاء، مبيناً أن المعارض وسيلة جيدة للتواصل الفعال بين الشركة والعميل، إذ إن معايير الجودة والمصداقية تحتم عليها الاحتكاك بالجمهور، والتعرف على انطباعاتهم وآرائهم ورغباتهم.

«إفرست»

وأعلن نائب الرئيس التنفيذي في شركة إفرست بلاس العقارية ضياء العبد، أن «إفرست بلاس» بدأت نشاطها من خلال عدة مشاريع في بريطانيا، وتميزت بدقة الاختيار لمشاريعها ذات العائد الاستثماري الآمن الذي يطمح له العميل كسكن الطلبة في مدينة نيو كاسل بعائد إيجار مضمون، ونظام المخازن ومواقف السيارات لما يتمتع به هذا الاستثمار بكثرة الطلب عليه.

وأشار إلى أن الشركة ستطرح خلال المعرض مشروعها في منطقة الفرجان في دبي وجزيرة النخلة، والتي تعتبر معلماً من معالم العالم، بما يتميز به من شكل هندسي رائع وفريد.

وذكر أن هذه الوحدات مفروشة بالكامل على أعلى مستوى، كما نطرح مشروع في بورصة «جوروكلا» شقق تمليك مجهزة بالكامل مع ضمان عائد إيجار سنوي. وأيضا مشروع في جمهورية مصرالعربية. في القاهرة الجديدة «التجمع الخامس» حيث تتميز بأسعار مغرية ومناسبة للجميع وبطرق سداد مختلفة، حيث تقوم الشركة قريبا بتسويق مشاريع جديدة في الكويت في منطقة الخيران شاليهات وعمارات سكنية في المهبولة والفنطاس والسالمية.

«عمران ترك»

وأعلنت شركة عمران ترك العقارية مشاركتها. وقال مديرها العام صلاح المهيني إنها تهدف إلى الوصول لمكانة رائدة في مجال التطوير العقاري بكافة أشكاله، وتقديم خدماتها بشكل متميز وفعال، وإحداث السبق في المجال العقاري، ما يزيد من إنتاجيتها، ويعمل على خلق قناة مفتوحة بينها وبين العملاء وفتح قنوات تسويقية جديدة لخدمة أصحاب الأعمال. وأضاف المهيني أن الشركة تفتخر بنجاحها في الكويت، وسط إقبال قياسي بطرح مشروع «نيو لايف» لشقق تمليك فاخرة ذات الطابع الراقي، وهو عبارة عن منتجع عالمي تم تنفيذه في محافظة يلوا بمدينة شينارجيك الساحلية في تركيا، التي تمتاز بطبيعة بحرية ومناظر طبيعية خلابة، لم يمتد إليها العمران والتلوث والضجيج، حتى يتمتع الملاك بدرجات عالية من الهدوء والاسترخاء لا تتوافر في مناطق أخرى من العالم.

وكشف أن تكلفة المشروع تبلغ 25 مليون ليرة تركية، أي ما يعادل 8.5 مليون دولار، وتتميز وحداته بالتصميمات الهندسية والإنشائية وديكوراته المريحة والمبدعة، والتي تمتاز باستغلال المساحات الداخلية التي تتناسب مع الأسرة الخليجية، وبلمسات الفخامة الساحرة.

وبين أن المشروع يمتاز بإطلالات بحرية مباشرة، إذ إنه يبعد 5 دقائق عن ساحل بحر شينارجيك، و12 دقيقة فقط عن سنتر «يلوا»، كما أنه يوفر جميع الخدمات من حمامات السباحة ومواقف السيارات والمساحات الخضراء وأماكن تنزه وترفيه للأسرة.

«البيت العالمي»

وأشار المدير التنفيذي لمركز البيت العالمي العقارية علي أبو الخير، إلى مشاركتها في معرض المال والعقار والاستثمار الدولي، مبيناً أنها شركة عقارية كويتية متخصصة في بيع الأراضي والعقارات داخل البوسنة والهرسك.

وقال إن الشركة تقوم ببناء وحدات سكنية، وبتخليص كافة أنواع المعاملات داخل جمهورية البوسنة من بيع وشراء واستثمار، وإعادة بيع وحجوزات فنادق وتأجير سيارات وغيرها.

وأوضح أبو الخير أن نشاط الشركة داخل الكويت، إذ تقوم ببيع وشراء الأراضي والعقارات وإدارة أملاك الغير والاستثمار والإيجار والاستئجار والتسويق العقاري.

وأفاد أن الشركة تعمل على تكريس جهودها من أجل توفير عوائد معقولة، تعود بالفائدة عليها وعلى جميع العملاء، من خلال تسويق استثماري يلبي أهدافها، وبأسعار تكون في متناول جميع الفئات، لافتاً إلى أنه للتسهيل على العملاء من حيث البناء والاستثمار، تعمل المؤسسة على مساحات تملكها من الأراضي وبعض مشاريعها مثل «لؤلؤة سراييفو» ومنتجع «كونيتس» السياحي.

وأشار إلى أن الشركة تمتاز بأنها تعمل وتسوق لمشاريع هي ملك بالكامل لها، مشدداً على أن معظم الأراضي والمشاريع تم اختيارها بعناية فائقة، كما تقوم بالتسويق في بعض الدول مثل إسبانيا وتركيا ومصر.

«الخليجية المتحدة»

وكشف المدير العام للشركة الخليجية المتحدة العقارية ناصر شديد، أن الشركة فتحت باب الحجز في مشروعها الثالث بمدينة كوشا داسي وأزمير بالجمهورية التركية، وهو كمبوند متكامل الخدمات، يحتوي على 100 شقة مقسمة ما بين غرفتين و3 غرف (يونايتد ريذدنس 2).

وأشار شديد إلى أن المشروع يتميز بعلو مكانه، وبإطلالة مباشرة على بحر إيجة، مشددا على أنها تضمن للعميل الكويتي راحة البال، مع اختيار أفضل التصاميم لكل وحدة في المشروع. ولفت إلى أن «الخليجية المتحدة» قامت بتصميم وتنفيذ عدة مشاريع، توفر الراحة والوئام للعملاء في الكويت وفي كل دول الخليج، مبينا أنه نظراً للإقبال العقاري الهائل نحو الجمهورية التركية فقد أخذت على عاتقها تصميم وتنفيذ مجموعة من المشاريع المميزة والتي تم تنفيذها وتسلم صكوك ملكيتها من معظم العملاء.

«ماجد التركيت»

وأكدت شركة حكيم للعقارات الألمانية - مجموعة ماجد التركيت، مشاركتها في معرض المال والعقار الدولي. وأوضح رئيس الشركة إبراهيم حكيم، أن تملك العقار في المانيا يشهد إقبالاً كبيراً من الخليجيين لاسباب عديدة، مضيفاً أن ألمانيا تعتبر الاقتصاد الأقوى في أوروبا وعلى مستوى العالم، وتقع في أفضل المواقع الاستراتيجية، بحيث يسهل الوصول إلى جميع دول أوروبا الغربية والشرقية، ناهيك عن سهولة إجراءات تسجيل العقار بأسماء ملاكها، من دون حاجة إلى تعقيدات أو تأسيس شركة أوغيرها مثل بعض الدول.

وأضاف أن الخدمات في ألمانيا تعتبر من أرخص الخدمات على مستوى العالم.

من ناحيته، رأى رئيس مجموعة ماجد التركيت، ماجد التركيت، أن المشاركة في المعرض تأتي لأهميته، بحيث تشارك فيه نخبة كبيرة من كبرى الشركات العقارية والبنوك.

وقال إن الشركة تعرض مجموعة من الفلل والمنازل والأراضي والشقق في مقاطعة «أرض الراين» في ألمانيا، التي تتميز بطبيعتها الخلابة وجمال المناظر الطبيعة ورخص أسعار العقارات بها.

وذكر التركيت أن الضرائب مقبولة جداً في ألمانيا وهي على حسب موقع العقار إلا أنها لا تكاد تذكر في حال مقارنتها بغيرها من الدول، منوهاً بأن المجموعة تقدم الاستشارات العقارية للراغبين في تملك العقارات لاختيار الموقع الأنسب والسعر الأفضل، وإنهاء إجراءات التملك والتسجيل بالسرعة المطلوبة. وبين أن مجموعته بدأت فعلياً في تصميم مشروع فلل كاملة الخدمات في مدينة (إيدر أوبر شتاين)، والذي ستعلن عنه فور الانتهاء من الإجراءات القانونية والتنظيمية، وبعد الحصول على التراخيص الرسمية المطلوبة كافة.

ودعا الجمهور إلى زيارة المعرض والاطلاع على الفرص المطروحة خلاله، مطالباً إياهم بالحذر قبل شراء أي مشروع أو التعاقد، إلا بعد التأكد من الإجراءات القانونية كافة المقدمة والخاصة بقوانين البلد المقرر الشراء فيه قبل الشراء.

مجموعة العماني

وكشف الرئيس التنفيذي لمجموعة العماني العالمية معتز العماني، أن المجموعة حريصة على تقديم أفضل الخدمات والفرص العقارية التي تحقق رضا عملائها، مبيناً أنها ستطرح خلال معرض المال والعقار والاستثمار الدولي بفندق الريجينسي فرصة جديدة من نوعها لعملائها، تتيح لهم إعادة بيع وإيجار العقارات على مستوى الشرق الأوسط.

و أشار العماني إلى أن المجموعة تهتم بمتابعة ورصد المتغيرات المهمة في السوق العقاري على المستويين المحلي والإقليمي، ومعدلات العرض والطلب وارتفاع الأسعار وفرص الربح، بما يدعم رؤية مستقبلية وفرصا استثمارية حقيقية أفضل لعملائها.

ونوه بأن المجموعة تقدم حالياً جميع الاستشارات والخدمات العقارية لعملائها، من خلال وكلائها في الجمهورية التركية، و جمهورية مصر العربية.

وأضاف العماني أن المجموعة تعمل حالياً على تقديم جميع الخدمات والاستشارات العقارية في بقية دول الشرق الأوسط.

«السلطان للمحاماة»

كما يشارك مكتب السلطان للمحاماة والمحامية زهراء عبدالحسين السلطان، في معرض المال والعقار والاستثمار.

وأكدت السلطان حرصها على أن تقدم توعية للعملاء والزوار كافة، مشددة على ضرورة الاهتمام بماهية الجوانب القانونية اللازم معرفتها، قبل إبرام أي عقد شراء عقار أو أرض وغيرها.

وتابعت أن القاعدة الأصولية التي تقوم على أن العقد شريعة المتعاقدين، تعمل طالما تم التوقيع على العقد، الذي يعتبر نافذاً بمواجهة الطرفين، منوهة بأنه يتوجب على أي شخص يرغب في تملك عقار او استثمار مالي معين، الأخذ بعين الاعتبار نقاطا عديدة منها معرفة القوانين الخاصة بالتملك والاستثمار الأجنبي في البلد الأجنبي أو المحلي، ومراجعة قانونية من قبل محامين، لأي عقد تملك عقار او استثمار أو تأجير أملاك قبل توقيعه، لمعرفة الضمانات والحقوق والالتزامات المترتبة على الطرفين، وتوثيق العقود لدى الجهات الرسمية في الدول محل العقد. وأشارت السلطان إلى أن مكتب السلطان للمحاماة يشارك في المعرض، لتقديم الاستشارات القانونية والاستفسارات اللازمة كافة سواء المكتوبة أو الشفوية، لنشر الثقافة القانونية لزواره.